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Maison à vendre 4 pièces - 92,54 m2 JANVILLE - 60

Ref : 1470

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
296 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 92.54 m2 - JANVILLE - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

Posez vos valises dans cette maison de charme à Janville

Découvrez cette maison accueillante située à Janville, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 96 m² habitables, cette propriété ne nécessite aucun travaux, vous pouvez vous y installer immédiatement.

La maison dispose de trois chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour une famille. L'entièreté de l'isosation est refaite à neuf. Le double vitrage en PVC assure une isolation optimale, vous garantissant confort et économies d'énergie.

Le poêle à granules est un réel plus.

Les commodités ne manquent pas : un arrêt de bus à seulement 300 mètres (ligne 109, 668, 6321, Sco DEB2, TAD 109) facilite vos déplacements quotidiens. La gare de Longueil-Annel est à 2 minutes en voiture, tout comme la gare de Choisy-au-Bac, vous permettant de rejoindre rapidement les grandes villes.

Les commerces de proximité tels que Carrefour Market, Carrefour Contact et Super U sont accessibles en quelques minutes en voiture, tout comme les écoles élémentaires et maternelles, idéales pour vos enfants.

Profitez également de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Pour vos moments de détente, le Parc du Clos de l'Aronde et la Zone naturelle pédagogique sont à seulement 2 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison confortable et bien située à Janville.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite!

Laetitia ABREU DE ANDRADE : 06.69.31.22.23

Century 21 Infinity c'est 5 agences : Thourotte, Ressons-sur-Matz, Compiègne, La Croix Saint Ouen et Senlis spécialisées dans la transaction, la gestion et la location.

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 92,5 m2
  • Surface terrain : 347 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (32,3 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Bureau (1,9 m2)
    • Palier (9,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel poêle à granules + electrique poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon 300 litres
  • Double vitrage, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2879kWh/m2.ankg CO2/m2.an9 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 08/06/2023

Bien proposé par Laetitia abreu de andrade EI, agent commercial (RSAC 984261586)

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