LES FRAIS D'AGENCE

Frais d'agence : montant et négociation

Que vous soyez futur vendeur, acheteur, propriétaire ou locataire, les agents immobiliers vous faciliteront la vie. En effet, les meilleurs d'entre eux disposent d'un large réseau qui accélère les opérations. Cependant, ces services ne sont pas gratuits : à combien s'élèvent les frais d'agence et est-ce négociable ?

A combien s'élèvent les frais d'agence et pouvons-nous négocier ?

Comment sont calculées les commissions de courtage sur les ventes ?

Les frais de courtage immobilier sont de 3 à 10% du prix de la propriété. N’importe qui peut le régler librement, il varie donc selon l'installation.

Dans tous les cas, les agents immobiliers embauchés reçoivent en réalité 7 à 30 % de la commission. Donc moins de ce qu’on peut s’imaginer. Certaines agences proposent des prix fixes, la commission est donc la même quel que soit le montant de la transaction. En savoir plus sur le fonctionnement des agents immobiliers à prix fixe.

Les frais d’agence peut-on les négocier ?

Bien qu'assez rare, il est possible de négocier des frais d'agence. Essayez d'en parler avec votre interlocuteur, mais ne le faites pas au dernier moment. Par exemple, après avoir signé un contrat de vente, une signature, ceci sera inapproprié.

Qui paie les frais de courtage et quand ?

Qui doit payer les frais de courtage indiqué dans la commande. La personne responsable du paiement n'effectuera le paiement qu'après qu'un acte de vente équitable ait été notarié et signé par les deux parties. Par conséquent, l'agent immobilier n'a pas le droit d'exiger une compensation de votre part avant la conclusion de la transaction.

Donc, si vous avez utilisé plusieurs agences en même temps, ne vous inquiétez pas. Seule la personne qui a communiqué avec l'acheteur ou le vendeur doit être comptabilisée. Avec mandat exclusif, aucun problème ne se posera.

Si le vendeur paie des frais de courtage, il les répercute généralement sur le prix de vente. Il est désigné par l'acronyme « FAI » ou frais d'agence inclus.

L’agence Century 21 Ressons sur Matz sont à votre écoute au 03 44 85 84 64 ou par mail century21ressons@century21.fr